| Název situace | Územní plán při koupi nemovitosti, přípravě výstavby |
|---|---|
| Odbor řešící tuto problematiku | Odbor výstavby |
| Předmět situace | Územní plán a regulační plán určují zásady organizace území, stanovují, kde lze stavět, podmínky pro výstavbu a jiné využití území, koordinují výstavbu apod. Občan se potřebuje ve svém zájmu včas seznámit s podmínkami schválenými v územním plánu nebo regulačním plánu, zejména: • při koupi nemovitosti • při záměru stavět nebo měnit využití stavby či pozemku (např. využít stavbu nebo pozemek pro podnikání). |
| Kdo je oprávněn v této zaležitosti jednat | V této věci může jednat přímo občan nebo kdokoliv, kdo jej zastupuje. |
| Jaký je postup pro řešení situace | Ve vlastním zájmu byste si měli zjistit: • zda pro obec existuje územní plán obce; • zda pro lokalitu, ve které chcete některý záměr realizovat, existuje regulační plán; • zda je obec zahrnuta do území řešeného územním plánem velkého územního celku; • zda pro lokalitu (pozemek) není vydán některý druh územního rozhodnutí (o stavební uzávěře, rozhodnutí o chráněném území nebo o ochranném pásmu). |
| Jakým způsobem zahájit řešení této situace | Zjistěte zda existují dokumentace uvedené v bodu 6 a z jejich obsahu omezující podmínky pro váš záměr nebo pro využití Vámi kupované nemovitosti. |
| Na kterém úřadě můžete tuto životní situaci řešit | Krajské úřady Městský / obecní úřad Stavební úřady Potřebné informace zjistíte buď na příslušném obecním úřadě (resp. městském úřadě nebo magistrátu), na stavebním úřadě nebo krajském úřadě. |
| S kým můžete tuto situaci řešit | Pracovníci oddělení/odboru zabývajícího se územním plánováním a stavebním řádem, popřípadě regionálním rozvojem. |
| Jaké doklady a informace je třeba mít sebou | Nejlépe snímek pozemkové mapy nebo aspoň znát číslo pozemku a katastrální území, kde se nemovitost nachází. |
| Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici | K danému úkonu nejsou potřeba žádné formuláře. |
| Jaké jsou správní a jiné poplatky | Správní a jiné poplatky nejsou zavedeny, jste oprávněn zdarma do výše uvedených dokumentací, na příslušných úřadech, nahlížet a dělat si z nich výpisky. |
| Jaké jsou lhůty pro vyřízení | Lhůta pro písemné vyřízení žádosti o informaci je 30 dní (dle správního řádu). Při osobní návštěvě v úřední dny Vám musí být umožněno nahlédnutí do dokumentací. Lhůty - žadatel Lhůty pro vyřízení nejsou stanoveny. Lhůty - úřady Lhůta pro vyřízení žádosti je 30 dní. |
| Podle kterého právního předpisu se postupuje | 50/1976 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) související předpisy Vyhláška č. 135/2001 Sb. o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci Zákon č. 71/1967 Sb. o správním řízení (správní řád) |
| Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení předepsaných povinností | Sankce a odvolání proti neposkytnutí informace vyplývají ze zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím (§15 odst. 4 a § 16). |
| Kdy byla situace aktualizována | 08:02 13.07.04 |
| Dodatky k životní situaci | Konkrétní informace můžete získat na internetových stránkách jednotlivých obcí, případně obecné informace na internetových stránkách Ministerstva pro místní rozvoj. Informace můžete rovněž získat z letáku Občan a územní plánování, který vydalo Ministerstvo pro místní rozvoj, odbor územního plánování ve spolupráci s Ústavem územního rozvoje. |
Další životní situace a návod na jejich řešení naleznete na adrese http://www.mesto-nymburk.cz